BAUFINANZIERUNG OSNABRÜCK
Die Anschlussfinanzierung rechtzeitig planen
Ihre Sollzinsbindung läuft bald aus? Notieren Sie Restschuld und Enddatum. Damit lässt sich prüfen, ob die bisherige Bank, ein Wechsel oder eine frühzeitig vereinbarte Anschlussfinanzierung infrage kommt.
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Anschlussfinanzierung: mit Restschuld und Frist planen
Wann sollte die Prüfung beginnen?
Legen Sie den Ablauf der aktuellen Zinsbindung, die aktuelle Restschuld und einen Tilgungsplan bereit. Je nach zeitlichem Abstand kommen unterschiedliche Finanzierungsformen infrage. Den einen günstigsten Abschlusszeitpunkt gibt es nicht.
Was unterscheidet Prolongation und Umschuldung?
Bei der Prolongation setzen Sie das Darlehen bei der bisherigen Bank mit neu vereinbarten Konditionen fort. Bei einer Umschuldung wird die Restschuld durch ein anderes Institut finanziert; mögliche Kosten, Sicherheiten und Aufwand müssen berücksichtigt werden.
Was kostet ein Forward-Darlehen?
Ein Forward-Darlehen kann einen Zinssatz für einen späteren Auszahlungszeitpunkt fixieren. Dafür können Forward-Aufschläge beziehungsweise andere wirtschaftliche Nachteile entstehen. Prüfen Sie stets die Alternativen zum konkreten Stichtag.
Welche monatliche Rate passt künftig?
Prüfen Sie die neue Rate auch mit Blick auf Ruhestand, mögliche Sondertilgungen und absehbare Reparaturen am Haus. Rechnen Sie ein Szenario mit höherem Anschlusszins durch und fragen Sie kostenfrei an.
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Lassen Sie uns über Ihre Pläne sprechen.
Wir prüfen mögliche Finanzierungspartner bankenübergreifend. Für die Beratung und Vermittlung bezahlen Sie kein gesondertes Honorar.
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